Шумен се откроява с балансирани цени и засилен интерес от страна на купувачи на имоти. Според сайта за обяви за недвижими имоти Реалистимо, средната цена на имот в Шумен е около 1 250 €/м² за апартамент в града. Не само апартаментите, но и къщите са атрактивни за покупка, със средна стойност от 1 047 €/м².
Докато Варна се задъхва под тежестта на високите цени, в Североизточна България все по-отчетливо се забелязва развитието на имотния пазар в Шумен и Нови пазар. С по-достъпни цени, стабилен интерес от купувачи и активни инвестиции в инфраструктура, двата града се утвърждават като обещаваща възможност за покупка на имот или дългосрочна инвестиция.
Инфраструктура за милиони: как Шумен се модернизира
Сериозен тласък на имотния пазар дават и инфраструктурните проекти в града. Община Шумен реализира 45 проекта на стойност над 70 млн. лв., сред които са подобрения в пътната мрежа и обновяване на ключови обществени сгради. Допълнително, индустриалният парк в града привлича нови инвеститори и създава работни места — фактори, които стабилизират икономиката и увеличават интереса към имотите.
Нови пазар – тихото предимство на Североизтока
На около 20 км от Шумен, Нови пазар се позиционира като още по-достъпна и спокойна алтернатива. Цените на къщите там варират значително — от около 50 000 лв. до 240 000 лв. Това го прави подходящ избор, както за бюджетни купувачи, така и за такива, които търсят по-просторен дом с потенциал за реновация.
И тук инфраструктурата играе ключова роля. През 2024 г. в Нови пазар бяха одобрени шест проекта на стойност около 15 млн. лв., включително подмяна на водопроводната мрежа, реконструкция на закрития общински пазар и основен ремонт на улици. Тези подобрения не само улесняват ежедневието на жителите, но и правят града по-привлекателен за нови заселници.
Варна – морската класика с висока цена
На този фон Варна остава предпочитан, но все по-скъп избор. Средната цена на апартамент в морската столица е около 1 661 €/м², а в престижни райони като Морска градина стойностите достигат до 2 706 €/м². Макар и да предлага развита инфраструктура и атрактивна локация, високите цени се оказват бариера за част от купувачите, които започват да търсят по-достъпни, но перспективни варианти.
И трите града предлагат реални възможности за покупка на имот, но с различен профил и предимства. Варна остава топ избор за тези, които търсят имот с морска локация, оживена градска среда и развита инфраструктура, макар и на по-висока цена. Шумен предлага балансирано съотношение между цена, качество на живот и икономическо развитие, докато Нови пазар се откроява с още по-достъпни имоти и спокойна среда, подходяща за семейства или хора, търсещи по-тих начин на живот. В зависимост от бюджета и целите на купувача и трите дестинации заслужават внимание.
В Реалистимо ежедневно собственици и частни лица публикуват имотите си за продажба.
